{"id":11409,"date":"2023-02-16T10:00:00","date_gmt":"2023-02-16T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.legalsmart.de\/blog\/?p=11409"},"modified":"2023-02-15T12:14:58","modified_gmt":"2023-02-15T11:14:58","slug":"bgh-zu-corona-hochzeiten-und-gestoerter-geschaeftsgrundlage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.legalsmart.de\/blog\/bgh-zu-corona-hochzeiten-und-gestoerter-geschaeftsgrundlage\/","title":{"rendered":"BGH zu Corona-Hochzeiten und gest\u00f6rter Gesch\u00e4ftsgrundlage"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Bundesgerichtshof urteilte am 11.01.2023 (Az. <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=XII%20ZR%20101\/21\" title=\"BGH, 11.01.2023 - XII ZR 101\/21: Vertragsanpassung im Falle der Nichtdurchf&uuml;hrung einer Hochzei...\">XII ZR 101\/21<\/a>), dass Brautpaare, deren Hochzeitsfeier aufgrund der Corona-Beschr\u00e4nkungen ins Wasser gefallen ist, den Mietvertrag f\u00fcr die Hochzeitslocation nicht ohne Weiteres wegen St\u00f6rung der Gesch\u00e4ftsgrundlage nach <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/BGB\/313.html\" title=\"&sect; 313 BGB: St&ouml;rung der Gesch&auml;ftsgrundlage\">\u00a7 313 Abs. 3<\/a> B\u00fcrgerliches Gesetzbuch (BGB) k\u00fcndigen k\u00f6nnen.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wir fassen f\u00fcr Sie das Wichtigste zu diesem Urteil auf unserem Blog zusammen!&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Sachverhalt&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im konkreten Fall hatte ein Paar vor Beginn der Pandemie ein Schloss f\u00fcr seine Hochzeit gemietet und geplant eine Feier mit bis zu 120 Menschen im August 2020 auszurichten. Der Mietpreis betrug 5.000 Euro netto zuz\u00fcglich weiterer Kosten. Jedoch war dann laut der dann geltenden Corona-Verordnung Hochzeitsfeiern aber nur noch mit h\u00f6chstens 50 Personen zul\u00e4ssig, weswegen das Paar im Juli 2020 die Hochzeitfeier in dem Schloss absagte. Der Vermieter verlangte aber dennoch die vereinbarte Miete.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>OLG Celle: Paar nicht zum R\u00fccktritt berechtigt &#8211; Gesch\u00e4ftsgrundlage aber weggefallen&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das OLG Celle urteilte zu diesem Fall zuvor, dass das Paar nicht nach <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/BGB\/326.html\" title=\"&sect; 326 BGB: Befreiung von der Gegenleistung und R&uuml;cktritt beim Ausschluss der Leistungspflicht\">\u00a7 326 Abs. 5 BGB<\/a> zum R\u00fccktritt berechtigt gewesen sei, da die Durchf\u00fchrung der Hochzeitsfeier trotz der Pandemie nicht unm\u00f6glich&nbsp;<strong>im Rechtssinne<\/strong>&nbsp;geworden ist. Ein au\u00dferordentliches K\u00fcndigungsrecht auf der Grundlage von <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/BGB\/543.html\" title=\"&sect; 543 BGB: Au&szlig;erordentliche fristlose K&uuml;ndigung aus wichtigem Grund\">\u00a7 543 Abs. 1 BGB<\/a> iVm <a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/BGB\/543.html\" title=\"&sect; 543 BGB: Au&szlig;erordentliche fristlose K&uuml;ndigung aus wichtigem Grund\">\u00a7 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 BGB<\/a> wurde vom OLG ebenfalls verneint, da es an einem Vorenthalten des vertragsgem\u00e4\u00dfen Gebrauchs fehlt. Die beh\u00f6rdlichen Auflagen f\u00fchrten nicht zu einem Sachmangel der angemieteten Fl\u00e4che. Dar\u00fcber hinaus lag keine&nbsp;&nbsp;relevante und schuldhafte Vertragsverletzung des Vermieters vor.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Allerdings sei dem Brautpaar nicht zuzumuten gewesen, zu einem sp\u00e4teren Zeitpunkt zu feiern, weil eine Hochzeit f\u00fcr das Paar &#8222;<em>ein ganz besonderes einmaliges Ereignis<\/em>&#8220; darstelle, welches &#8222;<em>nicht ohne Weiteres verlegbar sei<\/em>&#8222;, so das OLG. Deshalb entfiel die Gesch\u00e4ftsgrundlage f\u00fcr den Mietvertrag und das Paar konnte wirksam k\u00fcndigen. Das Paar musste aber dem Vermieter nach Anpassung des Vertrags gem\u00e4\u00df richterlichem Ermessen eine Ausgleichszahlung von insgesamt 2.000 Euro leisten.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>BGH hob Entscheidung auf&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der BGH hat die Entscheidung nun aber aufgehoben und zur erneuten Verhandlung und Entscheidung an das OLG zur\u00fcckverwiesen.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die h\u00f6chstrichterliche Entscheidung wurde damit begr\u00fcndet, dass die Anwendung der Grunds\u00e4tze \u00fcber die St\u00f6rung der Gesch\u00e4ftsgrundlage nur ausnahmsweise zur v\u00f6lligen Beseitigung des Vertragsverh\u00e4ltnisses f\u00fchrt. Dar\u00fcber hinaus kommen diese Grunds\u00e4tze nur als ultima ratio in Betracht, wenn eine Vertragsanpassung nicht m\u00f6glich oder einem Teil auch ein Festhalten an dem Vertrag mit angepasstem Inhalt nicht zumutbar ist. Die Begr\u00fcndung es OLG schlug daher nicht durch.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fazit&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aus dem Urteil des BGH geht deutlich hervor, dass es vor allem an einer entsprechenden Begr\u00fcndung f\u00fcr den Wegfall der Gesch\u00e4ftsgrundlage mangelte. Ferner wurde eine andere Form der Vertragsanpassung nicht n\u00e4her betrachtet. Dass eine Hochzeit nicht verschiebbar sein soll, liegt f\u00fcr den BGH also nicht von Natur aus auf der Hand. Dass das Paar zu Verhandlungen nicht bereit war und die Verlegung pauschal ablehnte, zeigte den zust\u00e4ndigen Richtern, dass sie allein die Aufhebung des Mietvertrags erreichen wollten und damit das Risiko der Absage der Feier einseitig auf den Vermieter verlagern wollten. &nbsp;Ob das in anderen F\u00e4llen auch so entschieden werden w\u00fcrde, ist nicht ersichtlich, schlie\u00dflich kommt es immer auf den Einzelfall an.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lesen Sie dazu unseren Artikel: \u201e<a href=\"https:\/\/www.legalsmart.de\/blog\/brautpaar-muss-2-000-euro-an-den-vermieter-zahlen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Brautpaar muss 2.000 Euro an den Vermieter zahlen<\/a>\u201c<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sie haben Fragen zum Thema Veranstaltungen und Mietrecht? Melden Sie sich bei uns! Unser spezialisiertes Team steht Ihnen gerne schnell und unkompliziert zur Seite und ber\u00e4t Sie gern.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Bundesgerichtshof urteilte am 11.01.2023 (Az. 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