{"id":6142,"date":"2017-12-21T12:25:00","date_gmt":"2017-12-21T11:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.legalsmart.de\/blog\/?p=6142"},"modified":"2017-12-21T12:25:00","modified_gmt":"2017-12-21T11:25:00","slug":"der-widerrufsjoker-ist-auch-fuer-immobilienkredite-zurueck","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.legalsmart.de\/blog\/der-widerrufsjoker-ist-auch-fuer-immobilienkredite-zurueck\/","title":{"rendered":"Der Widerrufsjoker ist auch f\u00fcr Immobilienkredite zur\u00fcck"},"content":{"rendered":"<p>\u2026 zumindest teilweise. So hatte sich in den letzten Jahren herausgestellt, dass in einer Vielzahl von Immobilienkreditvertr\u00e4gen, die bis zum Jahr 2010 abgeschlossen wurden, fehlerhafte Widerrufsbelehrungen von Banken und Sparkassen verwendet wurden. Mit dem sog. \u201eWiderrufsjoker\u201c konnten Kreditnehmer diese, oftmals teuren Darlehensvertr\u00e4ge, dann auch Jahre nach Abschluss noch widerrufen, weil die Widerrufsfrist aufgrund der fehlerhaften Belehrung nicht in Gang gesetzt worden war.<\/p>\n<p>Die Bankenlobby leistete dann jedoch \u201eganze Arbeit\u201c, so dass der Gesetzgeber dieser M\u00f6glichkeit im Jahr 2016 einen Riegel vorschob. Nach der seinerzeit eingef\u00fchrten gesetzlichen Regelung musste der Widerruf des bis zum 10. Juni 2010 geschlossenen Darlehensvertrages sp\u00e4testens bis zum 21. Juni 2016 erkl\u00e4rt worden sein. Ein Widerruf nach diesem Datum war dann nicht mehr m\u00f6glich, unabh\u00e4ngig davon, ob die Widerrufsbelehrung ordnungsgem\u00e4\u00df oder fehlerhaft war.<\/p>\n<p>Allerdings sind die Immobilienkredite, die zwischen Juni 2010 und M\u00e4rz 2016 abgeschlossen wurden von der gesetzlichen Regelung nicht betroffen, so dass diese Darlehensvertr\u00e4ge auch heute noch widerrufen werden k\u00f6nnen, wenn die Widerrufsbelehrung fehlerhaft ist.<\/p>\n<p>Wie das Manager Magazin nun berichtet wurden sowohl in Kreditvertr\u00e4gen der Sparkassen als auch der ING Diba und der DSL-Bank fehlerhafte Widerrufsbelehrungen auch in den Immobilienkreditvertr\u00e4gen zwischen Juni 2010 und M\u00e4rz 2016 verwendet.<\/p>\n<p>So sollen die Sparkassen in einer Vielzahl von Immobilienkrediten auch nach Juni 2010 weiterhin die \u201eAufsichtsbeh\u00f6rde\u201c in die Widerrufsbelehrung eingef\u00fchrt haben, obwohl eine diesbez\u00fcgliche gesetzliche Verpflichtung nicht bestand. Gleichzeitig sollen sie es aber vers\u00e4umt haben die Aufsichtsbeh\u00f6rde konkret zu benennen, was nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes (AZ: <a href=\"https:\/\/dejure.org\/dienste\/vernetzung\/rechtsprechung?Text=XI%20ZR%20434\/15\" title=\"BGH, 22.11.2016 - XI ZR 434\/15: Zur Wirksamkeit einer Widerrufsinformation bei einem Immobiliar...\">XI ZR 434\/15<\/a>) dazu f\u00fchrt, dass die gesamte Widerrufsbelehrung fehlerhaft ist und die Widerrufsfrist nicht in Gang gesetzt wurde.<\/p>\n<p>Auch einige hunderttausend Immobilienkredite der ING-Diba sollen nach den Ausf\u00fchrungen des Manager Magazins unter Bezugnahme auf eine Auskunft der Interessengemeinschaft Widerruf betroffen sein. In den Kreditvertr\u00e4gen der ING-Diba sei hiernach vers\u00e4umt worden die Kreditlaufzeit anzugeben, wodurch sie nicht alle gesetzlichen Pflichtangaben erf\u00fcllt habe.<\/p>\n<p>Kreditnehmer von Immobilienkrediten ist daher zu raten auch dann einen Blick in ihren Kreditvertrag zu werfen, wenn dieser in der Zeit von Juni 2010 bis M\u00e4rz 2016 geschlossen wurde. Hat die Bank oder Sparkasse ihre gesetzlichen Informationspflichten nicht oder nicht vollst\u00e4ndig erf\u00fcllt, dann bestehen gute Chancen, dass der betreffende Kreditvertrag auch heute noch widerrufen werden kann. Aufgrund des andauernden niedrigen Zinsniveaus lassen sich hierdurch oftmals einige tausend Euro pro Jahr an Zinsen sparen.<\/p>\n<p><strong>WK LEGAL ber\u00e4t Immobilienkreditnehmer seit mehreren Jahren erfolgreich bei der Pr\u00fcfung und Durchsetzung ihrer Verbraucherrechte. Sprechen Sie uns gerne f\u00fcr eine kostenlose Ersteinsch\u00e4tzung und Pr\u00fcfung einer Widerrufsm\u00f6glichkeit ihres Immobilienkreditvertrags an und bewahren Sie sich die M\u00f6glichkeit vierstellige Betr\u00e4ge an Zinsen j\u00e4hrlich zu sparen.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u2026 zumindest teilweise. So hatte sich in den letzten Jahren herausgestellt, dass in einer Vielzahl von Immobilienkreditvertr\u00e4gen, die bis zum Jahr 2010 abgeschlossen wurden, fehlerhafte Widerrufsbelehrungen von Banken und Sparkassen verwendet wurden. 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