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Grundstückskauf – Erwerber haben Anspruch auf nicht geleistete Mietkaution

Hagen Zeitz, LL.M.Autor: Hagen Zeitz, LL.M.|2012-08-31T09:00:26+02:0031 August 2012|Allgemeines, Gewerblicher Rechtsschutz, Mietrecht, WEG Recht, Wirtschaftsrecht, Zivilrecht|§ 543 Abs. 1 BGB, § 551 BGB, § 566 a BGB, § 566 BGB, § 578 BGB, §§ 137 138 BGB, §§ 873, 925 BGB, Anlagepflicht, außerordentliche fristlose Kündigung, BGH Urteil vom 21. März 2007 – XII ZR 255/04, BGH vom 25. Juli 2012 – XII ZR 22/11, Eigentümer, Eigentumsübergang, Einigung, Eintragung, Erwerber, fällig, Geschäftsraummietverhältnis, Gewerbeimmobilie, Gewerberaummieter, gewerblich vermietetet, Grundstück, Grundstückserwerb, Grundstückskäufer, Hausgrundstück, Kauf bricht nicht Miete, Kaution, Kautionsbegrenzung, Mieter, Mietkaution, Mietsicherheit, Mietverhältnis, Mietvertrag, Nichtzahlung der Mietsicherheit, Sicherheitsleistung, Veräußerer, Voreigentümer, Zäsur|

Grundstückskauf – Erwerber haben Anspruch auf nicht geleistete Mietkaution Mit seinem Urteil vom 25. Juli 2012 hat der siebte Zivilsenat des Bundesgerichtshofes (BGH vom 25. Juli 2012 – XII ZR 22/11) entschieden, dass der Erwerber eines gewerblich vermieteten Hausgrundstücks gemäß §§ 566 Abs. 1, 578 BGB in den vor Eigentumsübergang entstandenen [...]